电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
莉拉（Nampeung Nattharika 饰）在一场车祸中失去了未婚夫，并因此结识了名为齐得（Dilok Thong 饰）的男子，齐得爱上了莉拉，精心的照料着她，并且向她求婚。尽管莉拉并不爱齐得，但是她还是接受了后者的求婚，因为她和齐得的儿子卡文（提拉德·翁坡帕 Theeradeth Wonpuapan 饰）曾经有过一段不堪的往事，因此对他怀恨在心，想要报复。 婚后，莉拉的妹妹娜丽（安妮·彤帕拉松 Anne Thongprasom 饰）搬来和姐姐同住，因为知道卡文和姐姐之间的往事，娜丽对卡文十分厌恶。某日，在莉拉的挑拨之下，齐得和卡文之间爆发了激烈的争吵，被打后负气出走的卡文偶然邂逅了正准备回家的娜丽，一气之下绑架并且强暴了她。卡文没有想到，随着时间的推移，自己竟然真的爱上了善良单纯的娜丽，但娜丽却无法原谅卡文的所作所为。
警员戴展硕（古天乐 饰）做事吊儿郎当，毫无责任感，使警犬Rocky十分鄙视，有灵性的Rocky故意处处刁难展硕。后来Rocky于一次行动中受重伤而不得再工作，展硕于心不忍，决定收养Rocky。 硕仔的邻居阿文（宣萱 饰）也是爱狗之人，却与展硕水火不容，阿文更认定是因为Rocky的关系让自己的爱犬东东失踪了。自来狗豆豆的出现慰藉了阿文的心灵。但Rocky与豆豆很快坠入了爱河，使身为主人的展硕与阿文十分头疼。阿文的好友子珊（郑秀文 饰）是展硕的房东，因为阿文的关系，与展硕之间的关系并不是很融洽。但在子珊失业失恋后，得到展硕的鼓励，两人不知不觉爱上了对方。 此间展硕的上司小敏（李珊珊 饰）对展硕也有了好感，令恋爱中的展硕十分苦恼。得知好友铁男（林晓峰 饰）喜欢小敏时，展硕极力鼓励铁男进行追求。 子珊是个事业心重的女孩，后来跟展硕分手了也是因为工作的原因。展...
